房产热榜
2016年富阳房价走势预测 有八种人永远买不到房!
谈到富阳房价走势2016年预测,恐怕又是一个涨字惊梦,总感觉等买房不是的策略。一直看到说“这七种人注定永远买不到房!”,今天富阳房天下特别加一条,合计是这八种人注定永远买不到房! 究竟是现在就买,还是再等一等,等到房价回落?一句话:没钱就别买房,买房了就别后悔!房子不一定要买的,合适你的就可以!但有很多人不明白这些道理,在市场中踌躇犹豫。 1、觉得自己没钱买房,等有钱 中国的房价发展20年来,房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上,就拿长沙来说,长沙现在平均工资是3000元,房价是6000左右一平,所以等房价和收入相等,有点做梦。 2、永远总是慢人一拍 看房的时候,这好那好一到关键时候就犹豫不决,等机会过去了再懊悔的人。以往,房产业内人士都有共识:每个项目楼盘的一期,性价比是的。更细化通俗说,价格是划算的。 3、永远都不相信开发商 这些人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待! 忆往昔,曾经有大量数据和事实论证,开发商置业顾问的话已经得到了论证。 4、永远只是看而不买
房天下房天下2015-11-11
2015年富阳二手房注意事项 这10项您可得记好了!
二手房交易流程较新房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。富阳房天下小编总结出10条二手房购买注意事项,希望对富阳购房人有一些借鉴和帮助。 富阳二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖
房天下房天下2015-11-11
别墅装修禁忌 富阳土豪们看过来!
随着社会经济发展,富阳成功人士越来越多,对于别墅需求也大增。今天富阳房天下就来对别墅谈谈几点需要注意的事项。 首先注意的是别墅外部环境,就是指山脉、河流、路、朝向和房屋外形。在中我们常说未看山时先看水,有山无水休寻地的说法;其次在考虑藏风聚气。 特别是别墅门前的水,水流不能太急,不能反弓,如反弓则不利财,气就不容易聚,也就不能旺财了。有很多别墅大门前方稍远处,一般都有喷水池、游泳池或自然水池,形状方形或正圆,上称为“明堂天心水”,是很吉利的。而这样的地方一般山清水秀,自然环境清新自然,特别适合人们居住。 在上,路也可以看做是水,我们常常说:“以水喻路,水曲有情”,这种说法可以追溯到古代。对于别墅来说,不能处于道路的反弓方向,或有路直冲直射都是很不吉利的,如有直角直射都可以影响到家人的健康,如弯弓向内称为“玉带缠腰”为吉。 山也称 ,山的作用直接影响到别墅的好坏。古人云:富贵以龙为纲。别墅后方有山,称为玄武或靠山,必须端正丰圆不能歪斜,不能破碎恶露,不能陡倾。 按照古法,要求“前朱雀、后玄武、左青龙、右白虎”,就是山水环抱藏风聚气,前有水后有山,前照后靠,左青龙右白虎关锁有力,是为理想
房天下房产知识2015-11-10
‍‍毛胚房装修流程 富阳“菜鸟”速速围观
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。面对这样初出茅庐什么也没有的房子,富阳的装修“菜鸟”们该如何下手进行装修呢? ‍‍毛胚房装修流程 富阳“菜鸟”速速围观 一、准备工具,先自行测量 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(长一点的5m)、计算器、大板夹(夹单子、收据用),旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,防脏物堵塞) 在工人进场之前,好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚。 测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二、良辰吉日开工,先主体拆改 一个房屋的装修要先从框架开始,所以主题改造就是基础也是初的工程,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。 注意:1、拆改完的垃圾,要及时清理出去。 2、把成品门定下来了,这时好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。 三、水电改造 水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确
房天下房天下2015-11-10
富阳房天下提示:二手房私下交易存隐患 买卖需谨慎
房屋是一种特殊商品,房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异,尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强,交易过程较长等特殊性,一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节。因此,二手房的私下交易存在隐患,交易引发许多矛盾和纠纷。富阳想买房的朋友快来跟富阳房天下小编一起看看吧! 一、产权纠纷。 引发产权纠纷的因素很多,如被法院查封的房屋、与单位不能分割产权的房屋、已作抵押物的房屋,夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对产权判决不明的房屋等。由于是私下交易,买卖双方缺乏对有关政策法规的了解,买方又不易掌握卖方的真实情况,极易造成产权不能过户,交易中途夭折或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾,不得不再次变更的结果,买卖双方甚至可能因此惹上官司。 二、房款纠纷。 私下交易由于买卖双方的不了解和在先过户还是先付款的问题上难以达成一致,缺乏相互信任,卖方急着拿钱,买方急着要房,由此常常会发生定金或房款付了,却得不到房屋的情况。 三、物业纠纷。 二手房的买卖完成产权过户后,并不意味着全部交易的结束,还有诸如卖方户口迁出,物业管理费结算,水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结算等。私下
现代生活网2015-11-10
百万血汗钱别开玩笑!你必须知道的7大户型陷阱
买房,动不动就是几十万上百万的事情,对每一个家庭来说,都是大事!广大的购房前辈们,以血淋淋的惨痛经历告诉我们:一不留神,就因为一个小小的户型陷阱,几十万的血汗钱,就变成了一个无比心塞的存在:住着别扭,转手赔本。 吴大爷的遗憾:被放弃的花园情节 吴大爷买房的时候,就想买个多点阳台的户型,可以种花养草修身养性,所以选了一个有观景阳台,有空中花园,有入户花园的房子。 交房之后,吴大爷就有点后悔了。原来观景阳台不是他想的那种三面采光的;空中花园其实做成一个房间更合适,比另一个小卧室更舒服;而入户花园则是他郁闷的地方。 本来以为入户花园精心打造一下,可以成为"入户的一道风景",郁郁葱葱,一茶一几……但是交房才意识到: 这个地方,采光和通风很一般,花草长势远不如观景阳台;离卫生间和厨房较近,放洗衣机、晾晒衣物、安拖布池等更加合适;厨房和卫生间的窗户都开向入户花园,不仅采光靠这个地方,通风也得靠这里。要是坐在这里,闻着油烟味,厕所味儿也并不安逸。 李大姐的纠结:超高赠送却无用 李大姐在买房的时候,听到售姐宣传说赠送率达40%。李大姐一想,40%的赠送啊,抵了公摊都还有多
富阳房天下综合整理2015-11-10
2房1厅现代客厅电视背景墙装修效果图 26款客厅电视墙设计!
2房1厅的户型是很多刚需买房者的合适选择,所以今天小编带来26款客厅电视墙设计图给这部分装修业主参考哦。都是2房1厅现代客厅电视背景墙装修效果图,现代风格设计既时尚又能让小小客厅显得宽敞,小编推荐给大家! 小编选的这些小户型客厅电视背景墙装修效果图都是很时尚又好看的设计,26款希望大家喜欢。也希望大家装修顺利进行~
富阳房天下综合整理2015-11-09
2015年中国12大鬼城 有富阳吗?
众所 ,中国拥有13亿多的人口,不管坐地铁还是挤电梯都挤满了人。但是在中国房地产的疯狂投资和扭曲发展下,房地产泡沫也越来越严重。网曝2015年中国12大鬼城,看看有没有富阳? 2015中国鬼城之一 内蒙古鄂尔多斯康巴什 康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半。 2015中国鬼城之二内蒙古呼和浩特清水河 清水河是内蒙四个上班鬼城之一,蒙清牌小香米是其特产。 2015中国鬼城之三内蒙古巴彦淖尔 巴彦淖尔是内蒙古自治区西部的一个新兴城市,“巴彦淖尔”意为“富饶的湖泊”。被誉为“塞上江南,黄河明珠,北方新城,西部热土”。 2015中国鬼城之四内蒙古二连浩特 二连浩特市(简称二连)位于中国正北方内蒙古自治区中部,二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的,流动人口及本地人口仅10万人。 2015中国鬼城之五郑州郑东新区 郑东新区位于河南省省会郑州市区东部,是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划 。远期规划总面积约150平方公里,相当于目前郑州市已建成市区的规模(建成区面积132平方公里,市区常住人口260余万人),将在未来20-30年内
房天下房天下2015-11-09
富阳房天下快报:11月9日富阳新房签约概述
11月08日富阳新房签约分析: 杭州全市新房共签约345套,富阳13套,其中,富春街道4 套,鹿山街道 5 套,受降镇 3 套,新登镇 1 套。 山水国际 销售了 5 套,排名;九龙仓·雍景山 销售了 2 套,排名第二。 绿城·富春和园 、 中大·杭州西郊半岛 、新登正和商业中心、 富阳宝龙城市广场 、 融创·富春壹号院 、 清源五韵峰 也各有 1 套新房签约。 山水国际 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 816882 售楼地址:富阳市依江路山水置业销售展示中心
富阳房天下综合整理2015-11-09
1分钟读懂富阳买房禁忌与客厅装修须知
家庭交流主要在客厅,因此客厅装修装饰尤为重要。客厅装修禁忌避讳之处包括客厅空间不要窄小,客厅空间不能低矮和客厅景观不应杂乱等。在富阳买房需要牢记。 1、地板砖不应低档化 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。 事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。 家庭交流主要在客厅,因此客厅装修装饰尤为重要。客厅装修禁忌避讳之处包括客厅空间不要窄小,客厅空间不能低矮和客厅景观不应杂乱等。在富阳买房需要牢记。 2、买电线、水管不要图便宜 在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪族在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。 3、客厅空间不要窄小 客厅的设
房天下房天下2015-11-09